Первый этаж не предлагать
Не успели застройщики Москвы и Подмосковья отойти от запрета строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров, как подоспели новые изменения в градостроительном проектировании. Теперь в регионе первые этажи многоквартирных домов обязательно должны быть высокими (минимум 4,2 метра) и нежилыми. Исключения возможны только для домов не выше четырех этажей, говорится в постановлении правительства Московской области.
Также внедрены обновленные нормы и для организации парковок. При комплексном развитии территории новостройки количество парковочных мест будет составлять 90 процентов от уровня автомобилизации местного населения. Например, если в Подмосковье показатель автомобилизации составляет 365 автомобилей на тысячу жителей, то парковка должна предусмотреть 328 мест на тысячу человек.
При этом не менее 18 процентов парковочных мест должны быть гостевыми, четверть – располагаться непосредственно в границах жилого квартала, а остальные – на расстоянии не более 1,2 километров. От этих норм могут отступить застройщики домов возле железнодорожных станций и станций метро – здесь норма парковочных мест может быть сокращена на 15 процентов.
Новые стандарты установлены и для благоустройства дворов. Детские и спортивные площадки должны быть расположены на расстоянии до 100 и 500 метров от дома соответственно. Зато теперь нововведения позволяют размещать их на крышах.
Изменения распространяются на все проекты строительства, которые еще не прошли согласования.
Капремонт по необходимости, а не по срокам
С 1 сентября в Жилищный кодекс Российской Федерации вступят в силу важные изменения, касающиеся прав собственников многоквартирных домов.
Теперь жители Подмосковья смогут самостоятельно инициировать проведение технического обследования своего многоквартирного дома и при необходимости – перенести срок его капитального ремонта.
Для принятия решения о проведении обследования необходимо провести общее собрание собственников, на котором как минимум две трети жильцов должны проголосовать за. Обследование позволит выявить состояние таких элементов дома, как кровля, чердак, подвал, фасад, лифты, лестничные холлы, а также общедомовые инженерные системы.
Проводить техническое обследование могут только члены саморегулируемых организаций. Для обеспечения надежности, собственникам рекомендуется проверять, включена ли выбранная компания в реестр членов СРО.
Расхламись в два клика
Чтобы правильно утилизировать отслужившую свое бытовую технику, теперь не нужно ломать голову, как отвезти ее в специальные бункеры для крупногабаритных отходов. Достаточно зайти на региональный портал госуслуг, где появилась возможность заказать вывоз ненужных вещей онлайн. Избавиться таким образом можно от самых разных вещей – от старой мебели или техники до автомобиля.
Оформить заявку не составит труда – сервис «Вывоз ненужных вещей» доступен на главной странице регионального портала в разделе «Сервисы». При оформлении заявки следует выбрать предмет для вывоза: это может быть как мелкая мебель, так и чугунная ванна. После этого необходимо указать адрес, подходящие дату и время, а также добавить контактные данные.
Специалисты сервиса свяжутся с заявителем для подтверждения заявки и согласования сроков вывоза.
Крупногабаритную технику и предметы из металлов можно вывезти бесплатно. Специалисты сами отключат ее от электросети и водопровода. А за утилизацию мебели, изделий из дерева или макулатуру придется заплатить. Стоимость вывоза можно уточнить на странице сервиса.
Сдать накопившиеся дома полипропилен и макулатуру можно и курьеру, который доставил вам заказ из магазина – известная розничная сеть супермаркетов объявила о запуске новой услуги «сбор вторичного сырья с доставкой». К проекту подключено уже 56 маркетов «ВкусВилл» в Москве и Московской области, в дальнейшем планируется расширение географии.
Прежде чем сдавать вторсырье, необходимо убедиться, что фракции чистые и сухие. После получения заказа с продуктами, клиент должен отдать курьеру накопившиеся контейнеры для пищевых продуктов, многоразовую пластиковую посуду или макулатуру. Ограничение на количество сдаваемых пакетов с вторсырьем составляет не более двух (один с 5PP и один с макулатурой) – это помогает эффективно управлять загрузкой курьера. В сети обращают внимание, что услуга доступна только при заказе товаров и не предоставляется отдельно.
После сбора вторсырья курьер доставляет его на даркстор, где сотрудники мини-склада отправляют фракции 5РР на переработку твердых и мягких пластиков, а также крышечки в рамках проекта «Добрые крышечки». Собранная макулатура передается сотрудниками в компанию «Вторпроект», с которой сотрудничает сеть.