Что нужно знать о долевом строительстве?
Договор участия в долевом строительстве — единственный законный способ привлечения средств граждан для строительства жилья. Рассказываем, на что обращать внимание при покупке недвижимости.
Почему важно заключать договор?
- Это защищает от риска двойных продаж.
- Это гарантирует право требования от застройщика передачи квартиры.
До заключения первого договора застройщик обязан разместить в Единой информационной системе жилищного строительства:
- разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, построенных в течение трех лет;
- разрешение на строительство;
- проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
- градостроительный план земельного участка;
- схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства;
- проект договора.
Не отдавайте деньги, если:
- застройщик требует оплаты до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве или отказывается регистрировать договор;
- застройщик предлагает подписать другие документы.